2017韶关住房公积金还款额怎么算

融360

2017韶关住房公积金还款额怎么算？

住房公积金还款方式分为等额本息和等额本金两种，借款人可自主选择其中一种来偿还贷款本息。

一、等额本息还款法，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

贷款金额×月利率×（1+月利率）贷款期数

每期还款额=———————————————————

（1+月利率）贷款期数-1

二、等额本金还款法，即在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，每月的还款本金额是固定的，利息逐月递减。

贷款金额

每期还款额=——————+当期未偿还本金×期利率

贷款期数

《公积金贷款迟迟不下，你可能需要知道这些……》，关注“融360说房”微信号，回复“放款”拿到答案。