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2015上半年深圳土地出让成交情况分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:48:43 阅读: 来源:鞋架厂家

2015上半年深圳土地出让成交情况分析

2015年上半年,深圳共实现卖地收入82.7亿元,同比下降80.2%;平均楼面地价为4830元/平方米,比去年楼面地价下降57%,主要是因为工业地块成交居多;深圳共计推出31宗地(不含深汕合作区地块),其中27宗成,工业用地22宗,住宅用地1宗,商业用地4宗,总成交面积为447007.7平方米,同比下降69.7%,土地供应减少是主要原因。

上半年深圳土地市场较为平淡,在成交的27宗地块中,21宗地以底价成交,溢价率最高的是龙华A908-0807,溢价率为284%;仅一宗居住用地出让,位于罗湖区桂园街道的H103-0010地块,占地面积4.7万平方米,中海地产以8.88亿元竞得;在商业地块方面,仅出让4.71万平方米,同比去年的122万平,相差甚远。

从区域来看,前海仅出让一宗地块,3.25万平方米,港企嘉里置业以38.6亿总价、楼面地价19794元/平竞得,占上半年深圳卖地总收入的46.7%;坪山新区上半年总成交面积为157367.8平方米,占总成交面积的35%,均是工业用地;坪山与光明共流拍4宗地,福田与罗湖各推出一宗地,溢价率均超120%。龙华新区5宗地均是工业供地,总成交面积80075.95平方米。

各区土地出让一览表:

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