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【资讯】贾康短期内降息可能性不大

发布时间:2020-10-17 02:35:07 阅读: 来源:鞋架厂家

贾康:短期内降息可能性不大

两会之后,经济走向如何?全民关注的房地产市场,调控政策是否会加码,房产税是否会开征?今年货币政策会不会调整?产业结构转型的大背景下,南京房地产市场发展又将走向何方?  昨日下午,“2013江湾城财智讲堂对话贾康 ”经济论坛在河西金陵会议中心举行,财政部财政科学研究所所长贾康、江苏省房地产业协会房地产研究所所长李智进行了现场解答。  最近欧洲、澳洲、韩国央行陆续宣布降息,对于中国的货币政策走向有何影响?今年会不会降息?对此,贾康分析:从比较短期的概念来看,下个季度,预计我国的货币政策还是处于一个观望期的基本态势,以稳健为主,不会出现调整,降息可能性不大,相反,后续存在收紧压力。  在昨天的论坛上,江苏省房地产业协会房地产研究所所长李智认为,当前的房价,从客观的发展规律而言,总体的态势还是往上走的:“但是调控起到的目的,就是为了让它的增幅放缓。”  李智表示,中国的地产发展要让曲线尽量放缓。也就是说,在平稳发展时期房价不要涨得太快,平稳发展期更长一些,这样有利于行业的发展。  对于南京地产的发展规律,李智认为,“目前南京的房屋需求套数,仍然有70万套左右的量,这还不包含”以房换房“的人群。再去除购买因素,约有50万套需求,这50万套需要5到6年的消化时间。”李智认为,通过这样的分析,2018年后,南京的地产将进入衰退期:“但所谓衰退期,也只是说开发规模会降下来,增量减少,进入正常开发环节。”  此外,贾康提醒,在供需得到调整的情况下,更多的需求供给聚焦于中小户型,使房地产市场表现更多是顺应城镇化过程中的相对平稳发展过程,而不是肆无忌惮的炒作,产生很多杀伤力的泡沫化的过程。

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